Einmal jährlich erscheint eine Sonderausgabe des Bau & Immobilien Report mit dem Namen „Recht am Bau“. Der Gedanke dahinter ist der eines Services. Anstatt eines Hefts über die Baubranche ist dieses ein Heft für die Baubranche. Heuer ging es unter anderem um die Themen Gebäudetyp E, Claim- und Anti-Claim-Management und Early Contractor Involvement (ECI) – auch wir steuerten Beiträge zu der Sonderausgabe „Recht am Bau“ bei.

Strategisches Anti-Claim-Management

Unser Bauexperte Daniel Deutschmann erklärt in einem Beitrag gemeinsam mit seinem Kollegen Alexander Strehn von ATEUS Rechtsanwälte, wie strategisches Anti-Claim-Management hilft, sich auf die verschiedenen Phasen eines Projekts vorzubereiten.

Claims gehören zu jedem Bauprojekt dazu. Während Auftraggeber:innen zusätzliche Zahlungen oft ablehnen, entdecken Auftragnehmer:innen unerwartete Kosten in den Schlussrechnungen. Viele dieser emotional belastenden Situationen lassen sich jedoch vermeiden – durch ein strategisches Anti-Claim-Management, das bereits in der Vergabephase ansetzt.

Von Beginn an sollten Auftraggeber:innen präzise definieren, welche Leistungen sie tatsächlich benötigen. Darauf aufbauend lassen sich sämtliche potenziellen Zusatzleistungen transparent als Optionen ausweisen.

Für Daniel Deutschmann und Alexander Strehn steht fest: Strategisches Anti-Claim-Management soll zu mehr Kooperation und Partnerschaft auf der Baustelle führen. Es ist kein Mittel gegen Auftragnehmer, sondern ein Ansatz, der aktiv zur Deeskalation beiträgt.

ECI beim Umbau des Ordensklinikum Linz

Der Umbau des Ordensklinikums Linz Barmherzige Schwestern ist aktuell eines der größten Projekte im Krankenhausbericht in Österreich und zusätzlich ein Vorzeigeprojekt für das partnerschaftliche Vertragsmodell Early Contractor Involvement (ECI). Wir begleiten das rund 200 Millionen Euro schwere Bauvorhaben gemeinsam mit Delta.

In dem Artikel erläutert unser Partner Stephan Heid, wie der innovative Ansatz durch die frühzeitige Einbindung der ausführenden Unternehmen in die Planungs- und Entscheidungsprozesse eine optimale Qualitätssicherung ermöglicht und gleichzeitig Kosten sowie Termine effizient steuert.

Bauen außerhalb der Norm

Eines der Hauptthemen in der Sonderausgabe „Recht am Bau“ war der Gebäudetyp E, bei dessen Vorstellung in Österreich unser Partner Daniel Deutschmann maßgeblich beteiligt war. Es handelt sich dabei um einen Ansatz, der das gezielte und sichere Abweichen von Normen ermöglicht – für Innovation, Effizienz und Kosteneinsparungen.